這間房子很特別，在 27 坪的空間裡，原始建商就配置了三間衛浴，格局是兩間套房加兩間雅房共用一間衛浴。剛開始接手這個案子時，我們覺得有些奇怪，因為一般來說 27 坪的房子最多只會有兩間衛浴，多出的一間通常是屋主後來自己加裝的。為了確認狀況，我們請建築師調出原始圖面，結果發現這三間衛浴確實是建商當初就核准的設計。

這個發現讓我們在規劃時更有彈性。由於屋主希望改成四間套房，我們只需依規申請室內裝修許可，不必再取得樓下鄰居的同意，就能合法增設一間衛浴。這樣的規劃不僅符合法規，也兼顧了經濟效益。
屋主之前曾出租其中兩間套房，但因為廁所漏水的問題，與樓下鄰居爭執多年，最後乾脆空著不用，這一空就將近十年。後來交給我們造市建設處理後，我們重新施作防水與衛浴設備，採用新的工法徹底解決漏水問題。如今房子重新整理完工，不僅格局更合理，外觀也煥然一新，順利出租後，屋主也終於擺脫多年的困擾，讓這個擱置十年的空屋重新發揮了價值。