房東是一位會計師，購買此物件的目的明確：作為投資資產，並希望能以租金支付每月約五萬元的貸款。在比較多間包租代管公司後，房東最後選擇了造市。主要原因是規模完整（有超過 500 件案例）、工務維修體系完善、專業設計團隊、溝通過程中有傾聽需求。

房東的需求是希望能夠打平五萬元的貸款，因此我們建議他選擇「裝修後代管」，並且提升裝修品質，避免走陽春的裝修路線，才能提升物件吸引力。
裝修完成後，租金不僅成功達到房貸金額，甚至還有餘額；後續交由造市代管，房東也完全不需面對租客管理、維修等瑣事。