房東原本有出售物件的規劃，但在評估區域未來發展的潛力後，認為物件仍具長期價值，不急於立即出售，因此希望在拉長持有期間的同時，物件能在等待合適出售時機的同時，維持穩定收益，而非閒置。
因此，房東選擇委託造市進行包租代管，讓物件在等待合適出售時機的同時能穩定收租，在由造市代管下，房東也不需要親自處理租客管理、維修等瑣事。

在穩定收租的基礎上，待未來出售時機成熟，不僅擁有實績租金作為支撐，也能以更完善的資產狀態進入市場，為房東保留長期增值的空間。